Unsere Antworten auf eure meistgestellten Fragen.
FAQ.
Allgemein
Was bedeutet mlab.design?
Die Abkürzung „mlab“ leitet sich aus dem Englischen ab und ist die Kurzform der Wörter „Modul“ und „Laboratory“ (deutsch: Labor). Neben Nachhaltigkeit, Wohngesundheit und Flexibilität legen wir einen besonderen Fokus auf klare Linien und Formen, wie durch den Zusatz „design“ im Markennamen deutlich wird.
Unser Team hat sich zum Ziel gesetzt, die Zukunft des Wohnens nachhaltig, hochwertig und minimalistisch zu gestalten. Daher verknüpfen wir ökologische und ökonomische Effizienz mit Stil und Qualität. Auf diese Weise machen wir nachhaltiges Wohnen attraktiv und erschwinglich.
Gibt es mehrere HOME-Modelle und wenn ja, welche?
Aktuell bauen wir den HOME in mehreren Ausführungen. Unser HOME ist für das dauerhafte Wohnen ausgelegt und kann gestapelt oder in anderer Weise zusammengefügt werden. Mit ihren hervorragend gedämmten Wänden und einem umweltfreundlichen Heizsystem erreichen unsere Modelle höchste Energiestandards und erfüllen Förderkriterien für nachhaltiges Bauen.
Habt Ihr kleine Zusatzmodule (z.B. Gartenhaus o.ä.?)
Im Rahmen unseres mlab 80 Rasters ist auch die Erstellung kleinerer Module zum Beispiel für andere Nutzungen möglich. Das mlab 80 Raster ermöglicht es, Module in einem Raster von je 80 Zentimeter zu erstellen, um so noch flexibler auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingehen zu können. Häufig müssen diese lediglich wetterfest und nicht beheizbar o.ä. sein, sodass wir hierzu ebenso nachhaltige, aber deutlich günstigere Varianten anbieten können.
Wie individuell gestaltbar ist der HOME?
Wir richten uns nach unserem mlab 80 Raster. Im Rahmen dieses Rasters ist nahezu jede beliebige Änderung unserer Standardvariante (mit entsprechendem Aufwand) möglich. Buche gerne einen Beratungstermin und lass uns über mögliche und sinnvolle Änderungen sprechen, damit wir deine Wünsche optimal und nachhaltig umsetzen.
Nachhaltigkeit
Was bedeutet Nachhaltigkeit für mlab.design?
Wir wählen die Materialien für unsere Module sorgfältig aus und verwenden, wo immer möglich, natürliche Baustoffe. Wir achten darauf, dass alle verwendeten Materialien beste Qualität haben, lange halten und wiederverwendet werden können. Ein HOME-Modul lässt sich sortenrein zurückbauen. Was bleibt, sind hochwertige, wieder verwendbare Rohstoffe und – im Gegensatz zu konventionellen Gebäuden – ein absolutes Minimum an nicht-wiederverwendbaren Resten. Bei der Produktion achten wir auf kurze Transportwege und ein dauerhaftes und faires Miteinander mit allen Partnern, die am Bau eines HOME-Modulhauses beteiligt sind. Alle Informationen zum mlab.design Nachhaltigkeitskonzept findest du hier.
Wie haltbar ist ein HOME?
Wir arbeiten mit natürlichen Materialien höchster Qualität. Wir gehen davon aus, dass ein HOME deutlich mehr als 80 Jahre Bestand haben kann. Das schließt eine gelegentliche Wartung sowie Austausch einzelner Bauteile nicht aus.
Welche Materialien werden im HOME verbaut?
Wir arbeiten schwerpunktmäßig mit Holz aus nachhaltig zertifizierter Forstwirtschaft. Bei allen verwendeten Baustoffen achten wir darauf, nur konsequent nachhaltige Materialien zu verwenden. Mehr Informationen zu unserem Nachhaltigkeitskonzept findest du hier. Zu dem Thema Wohngesundheit haben wir hier eine Broschüre zusammengestellt.
Energie
Ist ein HOME vollständig autark?
Ein HOME kann (bis auf die Trinkwasserver- und Schwarzwasserentsorgung) autark gebaut werden.
Ist beim HOME gleich eine PV-Anlage dabei?
Wir können dir deinen HOME bezugsfertig und autark, inklusive PV-Anlage erstellen und aufbauen.
Welche Heizsysteme gibt es für den HOME?
In unseren bisherigen Projekten haben wir die Luft-Wasser Wärmepumpe mit Flächenheizung im Fußboden verbaut. Alternative Heizsysteme sind möglich. Gerne kannst du ein Beratungsgespräch mit unseren Energieexperten vereinbaren, in dem ihr gemeinsam das optimale Heizkonzept für deinen Standort erarbeitet.
Kann ich Wünsche zur Energieversorgung äußern?
Wir können (fast) all deine Wünsche erfüllen. Ausgefallene Wünsche können erheblichen Einfluss auf den Preis haben. Auch ist zu beachten, dass es ggf. Vorschriften für dein Grundstück gibt, die zu berücksichtigen sind.
Erfüllt der HOME die Vorgaben des GEG?
Ja, unser HOME erfüllt die Vorgaben des GEG und ist auch mit EH40-Standard möglich.
Ausstattung
Kann ich einen Holzofen einbauen?
Ein Holzofen ist möglich. Hierbei solltest du die aktuellen Regularien beachten. Außerdem sollten wir dies frühzeitig wissen, um Deinen Ofen in der Planung zu berücksichtigen.
Wie mache ich das Beste aus meinem (Flach-)Dach?
Wir sind der Ansicht, dass jeder Mensch Anspruch auf einen Garten haben sollte. Daher bietet unser HOME die Möglichkeit, einen Dachgarten anzulegen. Alternativ ist auch eine Dachterrasse möglich. Die Fläche auf dem Dach lässt sich aber auch für eine Sumpfkläranlage zur Wasseraufbereitung des Grauwassers, für eine PV-Anlage oder auch einen Nutzgarten verwenden. Jede der vorgeschlagenen Nutzungsarten bietet einen echten Mehrwert für Mensch, Tier und Umwelt. Für Pult- und Satteldach bieten wir lediglich die Dachbegrünung und PV-Anlage an.
Welche Fassaden gibt es für den HOME?
Möglich ist nahezu jede Fassade – sogar eine verputzte, verklinkerte oder Stehfalzfassade. Weil Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und ein geringer Wartungsaufwand aber zu unseren wichtigsten Zielen gehören, empfehlen wir eine Rhombus Fassade aus Lärchenholz.
Genehmigung
Was gilt es, beim Grundstück zu beachten?
Alle Fragen rund um das Grundstück werden in unserem Ratgeber zum Grundstück beantwortet. Diesen findest du hier.
Wie stelle ich eine Bauvoranfrage?
Für die Bauvoranfage empfehlen wir dir die Zusammenarbeit mit einem Architekten, der dich hier professionell unterstützt. Gerne schlagen wir dir einen Architekten aus unserem Netzwerk vor. Die Bauvoranfrage können wir auch für dich übernehmen. Wir haben hier einen Ratgeber mit einer Checkliste für dich zu diesem Thema vorbereitet.
Brauche ich für den HOME eine Baugenehmigung?
Ja, für unseren HOME ist eine Baugenehmigung erforderlich. Manche Bundesländer haben für die kleineren Modelle Ausnahmeregelungen. Wir empfehlen für die Bauvoranfrage und auch für den Bauantrag einen Architekten vor Ort. Alternativ schlagen wir dir auch gerne Architekten aus unserem Netzwerk vor.
Angebot und Vertragsabschluss
Wie erhalte ich ein individuelles Angebot?
Ein individuelles Angebot kannst du nach einer Anfrage von uns erhalten. Buche hier schnell und einfach einen Termin für ein Beratungsgespräch.
Ist ein Angebot bereits mit Kosten verbunden?
Nein. Wir erstellen dir gerne kostenlos ein Angebot für Deine individuelle Planung.
Welche zusätzlichen Kosten kommen neben den Modulen auf mich zu?
Neben den Kosten für die Erstellung des Moduls gibt es je nach Aufstellort mögliche weitere Kosten. Rund um das Grundstück fallen Kosten für den Kauf, wie der Kaufpreis selbst, aber auch weitere Nebenkosten an. Das Herrichten und Erschließen des Grundstücks ist ebenfalls Deine Aufgabe. Grundsätzlich stehen wir aber als ständiger Berater an Deiner Seite. Nebenkosten der Module sind z.B. die Transport- oder auch Polizeibegleitungskosten. Außerdem benötigst du ggf. weitere Dienstleister, wie einen Vermesser für Dein Grundstück. Im Rahmen unserer Angebotserstellung klären wir Dich umfangreich über die möglichen weiteren Kosten auf. Hier findest du auch einen Blogartikel, in dem wir alle Kosten detailliert auflisten.
Wie schnell erhalte ich ein Angebot?
Nach einem ersten Gespräch mit uns, in dem wir Deine Planung und Deine Ideen erfahren, schicken wir dir innerhalb weniger Tage einen Kostenvoranschlag zu.
Wie lange ist ein Angebot gültig?
Wegen aktueller wirtschaftlicher und politischer Krisen sind die Preise momentan sehr dynamisch. Mit Zusendung deines Angebots erhältst du auch die Info über seine Gültigkeitsdauer.
Wie lange können noch Änderungen vorgenommen werden?
Die Übergabe an die Werkplanung erfolgt nach Fertigstellung der Planung. Danach können keine Änderungen mehr angenommen werden. Änderungswünsche danach führen zu einem Neustart der Werkplanung und somit zu neuen Kosten.
Finanzierung
Ist ein HOME förderfähig?
Ja. Grundsätzlich ist unser HOME in seiner Standardausführung und dem damit erreichten Energiebedarf förderfähig. Da sich Förderungen jederzeit ändern können, empfehlen wir dir, dazu mit einem Finanzierungsberater zu sprechen. Schau dir doch gerne unsere Finanzierungscheckliste an.
Ist ein HOME finanzierungsfähig?
Ja! Bisher haben sich insbesondere fünf Banken als geeignete Finanzierungspartner für Mikrohäuser gezeigt: Die PSD Bank, die GLS Bank, die Umweltbank, die VR-Würzburg und die Ethikbank. Für den HOME kann zudem ein KfW-Kredit und eine entsprechende Förderung beantragt werden. Schau aber gerne auch in unsere Finanzierungscheckliste. Gerne beraten Dich unsere Partner auch zu einer möglichen Finanzierung.
Planung
In welchem Umfang ist Eigenleistung möglich?
Von leer bis schlüsselfertig: Wir fertigen dir deinen HOME, wie du ihn möchtest. Allerdings empfehlen wir, den Korpus inklusive Dach und Fassaden, die Sanitäranschlüsse und das Heizsystem von unseren Profis einbauen zu lassen – damit du lange Freude an deinem HOME hast.
Kann ich mehrere HOME-Modulhäuser miteinander verbinden, sie stapeln oder nebeneinandersetzen?
Beides ist möglich. Für beide Varianten haben wir Beispiele für dich vorbereitet. Natürlich können wir mit dir auch eine individuelle Planung erstellen. Die Kosten dafür sind dann Teil des endgültigen Vertragsangebots
Ist ein HOME nachträglich erweiterbar?
Ja, HOME-Module können nachträglich erweitert werden. Weitere Stockwerke hinzuzufügen ist allerdings mit hohen Mehrkosten verbunden.
Was für ein Fundament benötige ich für meinen HOME?
Das HOME-Modul steht auf Schraubfundamenten. Diese werden unter Berücksichtigung eines geotechnischen Berichts in das Erdreich gedreht, bis sie die Last deines Hauses sicher aufnehmen können.
Welche Ausbaustufen gibt es?
Vom leeren, in gewohnter HOME-Qualität gedämmten Korpushülle bis zu einem bezugsfertigen Modul mit unserem perfekt abgestimmten Raumkonzept bieten wir alle Ausbaustufen an.
Welche Dachformen sind beim HOME möglich?
Unsere Module gibt es mit allen Dachformen. Gerne beraten Dich unsere Architekten in der Individualisierungsphase zu der für Deine geplante Nutzung und Dein Grundstück passenden Dachform.
Kann ich auch mehrere Module miteinander verbinden?
Ein einfaches HOME-Modul hat eine Wohnfläche von 33 Quadratmetern und bietet Raum für bis zu zwei Personen. In zwei gestapelten HOME-Modulen können bis zu vier Bewohner auf 66 Quadratmetern entspannt zusammenleben, mit Privatsphäre für jeden und Gemeinschaftsbereichen. Es gibt viele Möglichkeiten, unsere HOME-Module miteinander zu kombinieren. Wir beraten dich gerne, was für dein Vorhaben sinnvoll und machbar ist.
Was ist das mlab 80 Raster?
Die Innenmaße eines HOME-Moduls sind in der Standardausführung 320 cm x 1040 cm. Diesen Raum haben wir in ein Raster von 80x80cm eingeteilt und die Gebäudehülle, aber auch Möbel, Fenster und andere Einbauelemente darauf abgestimmt. Auf diese Weise kannst du unsere maßgefertigten Möbel in deinem HOME nach Belieben verschieben. Viel Spaß beim Gestalten!
Produktion und Aufbau
Baut mlab.design die Module auf dem Grundstück auf?
Ja, wenn gute Gründe gegen eine Vorproduktion sprechen, bauen wir auch vor Ort auf.
Wo werden die Module produziert?
Wir haben mehrere Partner in Deutschland für die Produktion unserer Module. Wir suchen einen Partner, der möglichst nah an deinem zukünftigen Standort und möglichst bald produziert.
Habe ich einen Ansprechpartner, an den ich mich bei Problemen wenden kann?
mlab.design stellt dir einen Ansprechpartner zur Seite, der dich den gesamten Prozess vom ersten Interesse bis zum Einzug und darüber hinaus bei Fragen begleitet. Wir stellen gerne frühzeitig einen Kontakt mit deinem Architekten her, damit wir uns schnell mit ihm zusammentun und bestmöglich bei allen Fragen für dich da sein können.
Lieferung und Transport
Wie viel Zeit liegt zwischen Bestellung und Lieferung des HOME-Modulhauses?
Ist die Baugenehmigung da, dauert es je nach Modell und Anzahl der HOME-Raummodule zwischen drei und sechs Monaten.
Liefert ihr den HOME in ganz Deutschland aus?
Ja und auch darüber hinaus. Vor Transport findet eine Übergabe in der Werkhalle statt. Die finale Übergabe und Inbetriebnahme dann nach der Montage auf Deinem Grundstück.
Was kostet der Transport?
Die Kosten für den Transport sind von mehreren Punkten abhängig. Die Entfernung, aber auch die Beschaffung des Transportweges nimmt Einfluss auf die Kosten. Zeitgleich mit der Planung sollte auch der Transport organisiert und durch ein Transportunternehmen garantiert werden. Gerne können wir von mlab.design die Organisation des Transports übernehmen.
Kann ich meinen HOME auch ins Ausland liefern lassen?
Ja.
Einzug
Kann ich mit dem HOME nochmal umziehen?
Ja, das Versetzen eines HOME-Moduls ist grundsätzlich möglich. Bei manchen Bauvorhaben ist ein nachträgliches Versetzen nicht möglich. Die Schraubfundamente können wiederverwendet werden.
Transport- und Erschließungskosten etc. sind neu zu ermitteln.
Wie groß sind die Öffnungen des HOME-Modulhauses?
Die Grundmaße der Fensteröffnungen sind 240 x 240 cm und passen somit wieder in unser mlab80 Raster.
Wie bekomme ich große Möbel ins Obergeschoss?
Das Steinway Grand Piano wird schwierig. Alles andere sollte über die Treppe oder die Fenster möglich sein.