Minihaus

Ganz groß leben auf wenigen Quadratmetern.

Ein Minihaus ist ein Haus, das auf wenigen Quadratmetern alles bietet, was es für das tägliche Leben braucht. Das Leben in einem Minihaus kann sehr befreiend sein und zum reinsten Luxus werden – wenn in dem Haus natürliche und hochwertige Materialien zum Einsatz kommen, wenn es gut durchdacht, massiv und von Profis gebaut ist.

Minihaus
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Minihaus

Unsere Häuser.

Egal ob kleines Einfamilienhaus, hochwertiges Ferienhaus oder Home Office: Wir haben für deine individuellen Anforderungen das passende Konzept.

#FL2 Home.

Ein kleines Einfamilienhaus aus massivem Holz, das die Konventionen des traditionellen Bauwesens und die des Tiny House-Baus hinter sich lässt: Ein gesundes Raumklima, lichtdurchflutete Räume und unschlagbare Wirtschaftlichkeit im Alltag zeichnen unseren #FL2 Home aus. Hier kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, die wir auf Herz und Nieren auf Umweltfreundlichkeit und Langlebigkeit geprüft haben. Ein  #FL2 Home Modul ist in seiner Basisvariante barrierefrei.

33-198 qm

ab 150.000 Euro

Wohnen

#FL2 GT.

Der #FL2 GT – dein Ort zum Ausspannen, dein Homeoffice, dein Musikzimmer, dein Zuhause in einer anderen Stadt. Der #FL2 GT bietet die Raumqualität des #FL2 Home noch einmal komprimiert und macht sich auch wunderbar im Garten, auf Feriengrundstücken und -Anlagen, Hinterhöfen oder Dächern. Wir bauen den #FL2 GT für Privatleute und Touristiker.

ab 15,5 qm

ab 85.000 Euro

Ferienhaus

Minihaus
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Minihaus

„Ich konnte ein konsequent nachhaltiges Minihaus meiner Träume nicht finden, also habe ich es über die letzten Jahre selber entwickelt und gebaut!“

Max, Gründer von mlab.design

Echte Nachhaltigkeit ist mehr als ein Label.

Das Holz für unsere #FL2-Raummodule stammt aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft im Allgäu. Von den Fenstern bis zur Dusche: Jedes weitere verwendete Material haben wir kompromisslos auf Langlebigkeit und Qualität geprüft. Ein #FL2 kann sortenrein zurückgebaut werden.

Die Vollholzwände unseres #FL2 werden im Allgäu gefertigt, in Nürnberg wird ein Haus daraus. Ein faires Miteinander mit lokalen Handwerkern, Zulieferern und allen, die am #FL2 mitarbeiten, macht für uns einen festen Bestandteil der Nachhaltigkeit aus. Deswegen können wir auch in Zeiten globaler Lieferengpässe und von Preiskapriolen auf ein stabiles Netzwerk von Partnern zählen.

Minihaus

Keiner kennt unser Produkt besser als wir.

Wir würden kein Haus bauen, in dem wir nicht selbst wohnen würden. Der #FL2 ist aus dem Prototyp #FL1 entstanden, den unser Gründer, der Schreiner und Designer Max, gebaut und in dem er über vier Jahre lang gelebt hat.

Inzwischen wohnt Anna mit ihrer Familie im ersten #FL2: Wir kennen jede Schraube und jeden Winkel unseres Produktes. Mit diesem Wissen beraten wir Interessenten, empfehlen es aus tiefer Überzeugung und entwickeln es ständig weiter.

Minihaus

Das sagen unsere Kunden.

Minihaus

„Tiny Living fasziniert mich seit einer ganzen Weile. Bei mlab.design habe ich genau das gefunden, was ich gesucht habe: eine super Qualität, ein tolles Design und ein Team, das individuell und kreativ meine Wünsche umsetzt.“

Regine G.

Minihaus

„Minimalismus und die Konzentration auf das Wesentliche sind für uns entscheidende Themen, die wir auch beim Wohnen leben wollen.

Der #FL2 hat uns mit seinem klaren Design sofort gefallen. Dass das Team von mlab.design dabei keine Kompromisse in Sachen Nachhaltigkeit macht, finden wir klasse.“

Familie S.

Minihaus

„Als Inhaber des weltweit tätigen Architekturbüros HWKN in New York befasse ich mich gemeinsam mit meinem Team intensiv mit der Frage der Lebensessentials. Auch wir haben erkannt, dass wir dringend handeln müssen und kompakte Wohnmöglichkeiten erstellen, die das Leben der Menschen auf alles Ebenen unterstützt und zugleich dabei die Natur entlastet.

Max hat mit seinem #FL2Home gezeigt, dass man mit viel weniger Raum auskommen kann, ohne auf Qualität verzichten zu müssen. Die Verknüpfung von klarer Formensprache, optimiertem Wohnraum und Nachhaltigkeit hat mich auf allen Ebenen überzeugt. Weniger ist mehr. Design meets sustainibilty“

Matthias Hollwich, Inhaber des HWKN in New York

Minihaus

„Endlich habe ich gefunden, was ich schon länger gesucht habe! Max und sein Team haben mich begeistert mit ihrem Gesamtkonzept eines wirklich nachhaltigen, dabei hochwertigen und recyclebaren FL2-Mikrohäuser.

Max hat mich aufgerüttelt, teils beschämt angesichts meines eigenen, zuweilen arglosen und Ressourcen vergeudenden Verhaltens über die letzten Jahrzehnte.

Seine Haltung, seine Ideale, das „Stehen“ zu seinen Überzeugungen, die konsequente Verfolgung seiner Ziele haben mich extrem beeindruckt und überzeugt.“

Johannes Kalpers (Musikdirektor)

Eindrücke vom letzten Bauprojekt.

Minihaus
Minihaus
Minihaus

FAQ.

Was kostet ein Minihaus?

Die Preisspanne bei Minihäusern ist sehr groß und hängt von den verwendeten Baumaterialien, der Größe, der Qualität und dem Ort der Verarbeitung ab. Bei Minihäusern, die auf den ersten Blick sehr günstig wirken laufen Käufer Gefahr, im Nachhinein einen hohen Preis zu bezahlen: Wegen hoher Wartungskosten, einer geringeren Energieeffizienz durch weniger effiziente Dämmung und nicht effiziente Heizsysteme. All das führt auch zu einem geringeren Wiederverkaufswert des Minihauses. Zu beachten sind auch die Entsorgungskosten zum Ende der Nutzungsdauer eines Minihauses, die bei einem scheinbar günstigen Modell schon nach zirka 30 Jahren erreicht sein kann. Wurden als Dämmmaterial zum Beispiel synthetische Stoffe wie Neopor verwendet, muss dieser kostspielig als Sondermüll entsorgt werden. Im #FL2 Minihaus kommen auch neben den zehn Zentimeter dicken Vollholzwänden ausschließlich natürliche und langlebige Materialien zu Einsatz, die sortenrein zurückgebaut werden können. Ein #FL2 Minihaus gibt es ab zirka 75.000 Euro (#FL2 GT)

Was ist ein Minihaus?

Ein Minihaus ist ein kleines, meist freistehendes Haus. In der Regel leben dort ein bis zwei Personen, die weniger Wohnraum beanspruchen als der bundesdeutsche Durchschnitt mit 50 qm pro Person. Der #FL2 ist ein Minihaus aus massivem Holz, das ab einer Größe von 33 qm den ganzen Komfort eines Einfamilienhauses bietet.

Wie groß ist ein Minihaus?

Minihäuser gibt es bereits ab zirka acht bis zehn Quadratmetern. Um Alltags-, womöglich familientauglich und energieeffizient zu sein, sollten es jedoch ein paar Quadratmeter mehr werden. Denn eine gute Dämmung braucht ebenso Platz wie ein barrierefreier Grundriss.  Das  #FL2 Minihaus zum Beispiel schafft auf 33 qm einen komfortablen Wohnraum für bis zu zwei Personen, der barrierefrei ist und beim Platzverbrauch weit unter dem bundesdeutschen Durchschnitt von 50 qm pro Person liegt. Auch in seiner doppelstöckigen Variante mit 66 qm gilt der #FL2 Home noch als Minihaus.

Wie finde ich ein Grundstück für ein Minihaus?

Bei der Grundstückssuche für ein Minihaus gelten erst einmal die gleichen Regeln wir bei der Suche für den konventionellen Hausbau: Das Grundstück muss in einem bebaubaren Gebiet liegen und es muss die Möglichkeit bestehen, es an die öffentliche Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser anzuschließen. Benötigt das Minihaus kein betoniertes Fundament und ist transportabel wie das #FL2 Minihaus, kommen außerdem Pachtgrundstücke infrage. Für den Bauantrag müssen zukünftige Bewohner die jeweils geltenden Bedingungen vor Ort im Blick haben – etwa die erlaubten Dachformen und die vorgeschriebenen Abstandsflächen zu den Nachbargrundstücken.

Was sind die Vorteile eines Minihauses?

Ein Minihaus hat in erster Linie einen Vorteil: den vergleichsweise geringen Ressourcenverbrauch. Von Profis und in hoher handwerklicher Qualität nach einem ganzheitlichen Energiekonzept gebaut, toppt es jedes konventionelle Haus durch seinen wirtschaftlichen Betrieb im Alltag und seinen unschlagbar niedrigen Energieverbrauch. 

Ein Minihaus, das wie der #FL2 effiziente Dämmung mit effizientem und umweltfreundlichen Heizsystem vereint, ist dafür ein Beispiel: Hier gelingt es einem Drei-Personen-Haushalt, über 1.000 KWh im Vergleich zum von Energieanbietern erwarteten Durchschnitt pro Jahr einzusparen – und das ohne jeglichen Verlust an Komfort.

Ein Minihaus zu bewirtschaften ist zudem wesentlich weniger zeitintensiv als bei einem konventionellen Wohnhaus mit durchschnittlich 50 qm pro Person.

Wie lange beträgt die Bauzeit für ein Minihaus?

Wegen des vergleichsweise geringen Umfangs und der überschaubaren Arbeiten im Innenausbau ist ein Minihaus in der Regel innerhalb weniger Monate bezugsfertig. Dies gilt umso mehr, wenn es sich bei dem Minihaus um ein Modulhaus handelt, das im Werk gefertigt und vor Ort nur noch an die bestehende Infrastruktur angeschlossen wird. Dann dauert es abhängig von den Wartelisten der Hersteller teilweise nur rund sechs Monate, bis die Bewohner einziehen können.

Wie hoch ist die Lebensdauer eines Minihauses?

Die Lebensdauer eines Minihauses hängt stark von den eingesetzten Materialien und deren Verarbeitung ab. 

Ein professionell und in handwerklich hoher Qualität gefertigtes Minihaus wie der #FL2 aus natürlichen Materialien wie Vollholz, Holzfaserdämmung und Lärchenfassade überdauert Generationen.

Wo kommt der Trend für Minihäuser her?

Je teurer und wertvoller die Materialien und je teurer die Instandhaltung eines Gebäudes, desto kleiner bauen die Menschen. In den USA waren – und sind – Minihäuser eine rationale Antwort auf die geplatzte Immobilienblase und eine philosophische Antwort auf das “bigger is better” – Denken. Auch in Deutschland sorgen steigende Preise dafür, dass ein bezahlbares Eigenheim für immer mehr Menschen zu einem unerreichbaren Traum wird. Wenn sie so bauen wollen, wie bisher. Es geht aber auch kleiner, hochwertiger und damit wieder machbarer.