mlab.design

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Antworten rund um mlab.design und den HOME. Fachliche Fragen zu Modellen, Nachhaltigkeit, Energie, Genehmigung, Finanzierung, Planung, Produktion, Transport und Einzug.

Allgemein

Fassade eines mlab.design HOME-Modulhauses im Außenbereich
Was bedeutet mlab.design?
Die Abkürzung „mlab“ leitet sich aus dem Englischen ab und ist die Kurzform der Wörter „Modul“ und „Laboratory“ (deutsch: Labor). Neben Nachhaltigkeit, Wohngesundheit und Flexibilität legen wir einen besonderen Fokus auf klare Linien und Formen, wie durch den Zusatz „design“ im Markennamen deutlich wird. Unser Team hat sich zum Ziel gesetzt, die Zukunft des Wohnens nachhaltig, hochwertig und minimalistisch zu gestalten. Daher verknüpfen wir ökologische und ökonomische Effizienz mit Stil und Qualität.
Gibt es mehrere HOME-Modelle und wenn ja, welche?
Wir bauen den HOME in mehreren Ausführungen. Unser HOME ist für das dauerhafte Wohnen ausgelegt und kann gestapelt oder in anderer Weise zusammengefügt werden. Mit hervorragend gedämmten Wänden und einem effizienten Heizsystem erreichen unsere Module hohe Energiestandards und sind auf Förderfähigkeit ausgelegt.
Habt Ihr kleine Zusatzmodule (z. B. Gartenhaus o. ä.)?
Im Rahmen unseres mlab 80 Rasters ist auch die Erstellung kleinerer Module möglich, z. B. für andere Nutzungen. Das mlab 80 Raster erlaubt Module in einem Raster von je 80 Zentimeter. Für einfachere Anforderungen (wetterfest, nicht beheizt) bieten wir ebenfalls nachhaltige, aber deutlich kompaktere Varianten an.
Wie individuell gestaltbar ist der HOME?
Wir richten uns nach unserem mlab 80 Raster. Im Rahmen dieses Rasters ist nahezu jede Änderung unserer Standardvariante mit entsprechendem Aufwand möglich.

Nachhaltigkeit

Was bedeutet Nachhaltigkeit für mlab.design?
Wir wählen die Materialien für unsere Module sorgfältig aus und verwenden, wo immer möglich, natürliche Baustoffe. Wir achten darauf, dass alle verwendeten Materialien hohe Qualität haben, lange halten und wiederverwendet werden können. Ein HOME-Modul lässt sich sortenrein zurückbauen. Was bleibt, sind hochwertige, wieder verwendbare Rohstoffe und – im Gegensatz zu konventionellen Gebäuden – ein Minimum an nicht-wiederverwendbaren Resten. Bei der Produktion achten wir auf kurze Transportwege und ein dauerhaftes, faires Miteinander mit allen Partnern.
Wie haltbar ist ein HOME?
Wir arbeiten mit natürlichen Materialien in hoher Qualität. Wir gehen davon aus, dass ein HOME über viele Jahrzehnte Bestand haben kann. Das schließt eine gelegentliche Wartung sowie den Austausch einzelner Bauteile nicht aus.
Welche Materialien werden im HOME verbaut?
Wir arbeiten schwerpunktmäßig mit Holz aus nachhaltig zertifizierter Forstwirtschaft. Bei allen verwendeten Baustoffen achten wir darauf, konsequent nachhaltige Materialien einzusetzen.

Energie

Ist ein HOME vollständig autark?
Ein HOME kann – bis auf Trinkwasserver- und Schwarzwasserentsorgung – autark gebaut werden.
Ist beim HOME gleich eine PV-Anlage dabei?
Wir können den HOME bezugsfertig und autark, inklusive PV-Anlage, erstellen und aufbauen. Der konkrete Umfang wird projektbezogen festgelegt.
Welche Heizsysteme gibt es für den HOME?
In bisherigen Projekten wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizung im Fußboden verbaut. Alternative Heizsysteme sind möglich. Das optimale Heizkonzept wird gemeinsam mit unseren Energieexpert*innen für den jeweiligen Standort erarbeitet.
Kann ich Wünsche zur Energieversorgung äußern?
Ja. Individuelle Anforderungen können erheblichen Einfluss auf Aufwand und Kosten haben. Zudem sind ggf. Vorschriften für das Grundstück zu berücksichtigen.
Erfüllt der HOME die Vorgaben des GEG?
Ja, unser HOME erfüllt die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und ist projektbezogen auch mit EH40-Standard umsetzbar.

Ausstattung

Kann ich einen Holzofen einbauen?
Ein Holzofen ist möglich. Aktuelle Regularien sind dabei zu beachten. Wir sollten den Ofen frühzeitig in der Planung berücksichtigen.
Wie mache ich das Beste aus meinem (Flach-)Dach?
Bei Flachdach bietet der HOME die Möglichkeit für einen Dachgarten, eine Dachterrasse, eine PV-Anlage oder auch einen Nutzgarten. Für Pult- und Satteldach bieten wir Dachbegrünung und PV-Anlage an.
Welche Fassaden gibt es für den HOME?
Möglich ist nahezu jede Fassade – auch verputzt, verklinkert oder mit Stehfalz. Weil Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und ein geringer Wartungsaufwand zu unseren wichtigsten Zielen gehören, empfehlen wir eine Rhombus-Fassade aus Lärchenholz.

Genehmigung

Wie stelle ich eine Bauvoranfrage?
Für die Bauvoranfrage empfehlen wir die Zusammenarbeit mit einem Architekten vor Ort. Gerne schlagen wir dir einen Architekten aus unserem Netzwerk vor. Die Bauvoranfrage können wir auch für dich koordinieren.
Brauche ich für den HOME eine Baugenehmigung?
Ja, für den HOME ist grundsätzlich eine Baugenehmigung erforderlich. Manche Bundesländer haben für kleinere Modelle Ausnahmeregelungen. Wir empfehlen für Bauvoranfrage und Bauantrag einen Architekten vor Ort.

Angebot und Vertragsabschluss

Wohnbereich eines realisierten HOME-Moduls in Rurberg
Wie erhalte ich ein individuelles Angebot?
Nach einer Anfrage über unsere Website und einem ersten Gespräch erstellen wir dir ein individuelles Angebot.
Ist ein Angebot bereits mit Kosten verbunden?
Nein. Wir erstellen dir gerne kostenlos ein Angebot für deine individuelle Planung.
Welche zusätzlichen Kosten kommen neben den Modulen auf mich zu?
Neben den Kosten für die Erstellung des Moduls gibt es je nach Aufstellort mögliche weitere Kosten – etwa rund um Grundstückskauf und Erschließung, Transport oder zusätzliche Dienstleister wie Vermesser. Die Kosten hängen von Größe, Ausbaustufe, Standort und Projektanforderungen ab und werden projektbezogen ermittelt. Im Rahmen der Angebotserstellung informieren wir umfassend über die zu erwartenden Positionen.
Wie schnell erhalte ich ein Angebot?
Nach einem ersten Gespräch, in dem wir Planung und Ideen erfahren, erhältst du innerhalb weniger Tage einen Kostenvoranschlag.
Wie lange ist ein Angebot gültig?
Aufgrund dynamischer Marktbedingungen sind Preise derzeit beweglich. Mit der Zusendung des Angebots erhältst du Information zur Gültigkeitsdauer.
Wie lange können noch Änderungen vorgenommen werden?
Die Übergabe an die Werkplanung erfolgt nach Fertigstellung der Planung. Danach können keine Änderungen mehr angenommen werden. Änderungswünsche danach führen zu einem Neustart der Werkplanung und damit zu neuen Kosten.

Finanzierung

Ist ein HOME förderfähig?
Grundsätzlich ist unser HOME in der Standardausführung und dem damit erreichten Energiebedarf auf Förderfähigkeit ausgelegt. Da sich Förderprogramme jederzeit ändern können, empfehlen wir, dazu mit einer/einem Finanzierungsberater*in zu sprechen.
Ist ein HOME finanzierungsfähig?
Ja. Insbesondere spezialisierte Banken haben sich in der Vergangenheit als geeignete Finanzierungspartner für Mikrohäuser gezeigt. Für den HOME können zudem KfW-Kredite und entsprechende Förderungen relevant sein. Gerne bringen wir dich mit passenden Partnern in Kontakt.

Planung

HOME-Modul in der Produktion aus Vollholz
In welchem Umfang ist Eigenleistung möglich?
Von leer bis schlüsselfertig: Wir fertigen den HOME so, wie du ihn möchtest. Wir empfehlen jedoch, den Korpus inklusive Dach und Fassaden, die Sanitäranschlüsse und das Heizsystem durch unsere Profis einbauen zu lassen.
Kann ich mehrere HOME-Module miteinander verbinden, stapeln oder nebeneinandersetzen?
Ja, beides ist möglich. Für beide Varianten haben wir Beispiele vorbereitet. Auf Wunsch erstellen wir eine individuelle Planung; die entsprechenden Kosten sind Teil des Angebots.
Ist ein HOME nachträglich erweiterbar?
Ja, HOME-Module können nachträglich erweitert werden. Weitere Stockwerke hinzuzufügen ist mit entsprechendem Mehraufwand verbunden.
Was für ein Fundament benötige ich für meinen HOME?
Das HOME-Modul steht auf Schraubfundamenten. Diese werden unter Berücksichtigung eines geotechnischen Berichts in das Erdreich gedreht, bis sie die Last des Hauses sicher aufnehmen können.
Welche Ausbaustufen gibt es?
Vom leeren, in HOME-Qualität gedämmten Korpushülle bis zu einem bezugsfertigen Modul mit abgestimmtem Raumkonzept bieten wir alle Ausbaustufen an.
Welche Dachformen sind beim HOME möglich?
Unsere Module sind mit verschiedenen Dachformen umsetzbar. Unsere Architekt*innen beraten in der Individualisierungsphase zur passenden Dachform für Nutzung und Grundstück.
Was ist das mlab 80 Raster?
Die Innenmaße eines HOME-Moduls sind in der Standardausführung 320 cm × 1040 cm. Diesen Raum haben wir in ein Raster von 80 × 80 cm eingeteilt und Gebäudehülle, Möbel, Fenster und andere Einbauelemente darauf abgestimmt. Auf dieser Basis lassen sich maßgefertigte Möbel im HOME flexibel positionieren.

Produktion und Aufbau

Baut mlab.design die Module auf dem Grundstück auf?
Ja. Wenn gute Gründe gegen eine Vorproduktion sprechen, bauen wir auch vor Ort auf.
Wo werden die Module produziert?
Wir arbeiten mit mehreren Produktionspartnern in Deutschland zusammen. Wir wählen einen Partner, der möglichst nah am zukünftigen Standort produziert.
Habe ich einen Ansprechpartner, an den ich mich bei Fragen wenden kann?
Ja. mlab.design stellt einen Ansprechpartner zur Seite, der den gesamten Prozess vom ersten Interesse bis zum Einzug – und darüber hinaus – begleitet. Gerne stellen wir frühzeitig Kontakt zu deinem Architekten her.

Lieferung und Transport

Wie viel Zeit liegt zwischen Bestellung und Lieferung des HOME?
Nach Vorliegen der Baugenehmigung dauert es je nach Modell und Anzahl der HOME-Raummodule projektbezogen einige Monate.
Liefert ihr den HOME in ganz Deutschland aus?
Ja, und auch darüber hinaus. Vor dem Transport findet eine Übergabe in der Werkhalle statt. Die finale Übergabe und Inbetriebnahme erfolgt nach der Montage auf dem Grundstück.
Was kostet der Transport?
Die Transportkosten hängen von mehreren Faktoren ab – u. a. Entfernung und Beschaffenheit des Transportweges. Zeitgleich mit der Planung sollte der Transport organisiert und durch ein Transportunternehmen garantiert werden. Auf Wunsch übernehmen wir die Organisation des Transports.
Kann ich meinen HOME auch ins Ausland liefern lassen?
Ja.

Einzug

Kann ich mit dem HOME nochmal umziehen?
Ja, das Versetzen eines HOME-Moduls ist grundsätzlich möglich. Bei manchen Bauvorhaben ist ein nachträgliches Versetzen nicht möglich. Die Schraubfundamente können wiederverwendet werden; Transport- und Erschließungskosten sind neu zu ermitteln.
Wie groß sind die Öffnungen des HOME?
Die Grundmaße der Fensteröffnungen betragen 240 × 240 cm und passen damit in unser mlab 80 Raster.
Wie bekomme ich große Möbel ins Obergeschoss?
Ein Flügel wird schwierig – nahezu alles andere sollte über die Treppe oder die Fenster möglich sein.